אגמים אשקלון – לגור בעיר ולהרגיש בטבע

מה גרם לאשקלון למשוך אליה משפחות צעירות ומשפרי דיור מעבר
לרצועת החוף היפייפיה ואיכות החיים? התשובה היא שכונת אגמים אשקלון.

השנה אשקלון חגגה 70 שנה להיווסדה. עיר החוף שהייתה רדומה במשך שנים רבות
התעוררה לחיים והפכה לאלטרנטיבה המועדפת על ידי זוגות צעירים, משפרי דיור ואף על
משקיעים מאזור השפלה ומרכז הארץ. שמעתם נכון, הגיעו לקנות דירות למכירה באשקלון.

מצב פרויקטים חדשים באשקלון

הסיבות לכך רבות. אשקלון נהנית מ-12 ק"מ של רצועת חוף מהיפות בישראל, היא נהנית
מנגישות המאפשרת להגיע למרכז הארץ, ירושלים או באר שבע תוך כשעה. בנוסף היא
נחשבת לאחת הערים הכי פחות צפופות באזורי הביקוש.

על פי נתוני ביטוח לאומי, נכון לתחילת 2017 אשקלון מונה כ-134 אלף תושבים עם צמיחה
של 2.9% בשנה מתוכם כ-37 אלף ילדים עד גיל 19 מתגוררים בעיר. על פי נתונים
ראשוניים, בשנה האחרונה גרף הצמיחה היה גבוה יותר.

אגמים אשקלון – שקט לנפש רוגע לנשמה

אז מה גרם לאגמים אשקלון למשוך אליה משפחות צעירות ומשפרי דיור מעבר לרצועת החוף
היפייפיה ואיכות החיים? התשובה היא שכונת אגמים.

אגמים אשקלון היא אחת מהשכונות הגדולות ביותר המוקמות בישראל. השכונה ממוקמת בדרום
אשקלון ועתידה לכלול כ-6,500 יח"ד. איכלוסה החל לפני כשלוש שנים והיא כוללת בנייה
רוויה בעיקר בדירות של 4 ו-5 חדרים וצמודי קרקע.

בנוסף לכך ישנם מספר פארקים סביב השכונה וכמובן בתוככי השכונה שהגדול שבהם הינו
פארק המשתרע על פני 655 דונם ומהווה חלק מתוכנית הפיתוח של השכונה. הקמת
הפארק כוללת את שיקום נחל חממה העובר בתחומי הפארק, הסדרת השרידים
הארכיאולוגים, נטיעת עצים ושילוב הפעילות החקלאית הקיימת כיום בתחומי הפארק.
בנוסף, למתקני משחקים וכושר, מסלולי הליכה ורכיבה, מסעדות, בתי קפה ועוד.

על פי נתוני רשות המסים, התשואה על הדירות בשכונה עומד על 3.4% בממוצע – גבוה
יחסית. מחירי דירות להשקעה בשכונת אגמים אשקלון בלבד עלו בחמש השנים האחרונות בכ-70% בממוצע.
אחת החברות הדומיננטיות הבונות בשכונה היא חברת פרץ בוני הנגב. החברה בונה 400
יח"ד בנייני בוטיק מול נופים המשלבים שמים, טבע ומים והרבה רוגע ושלווה. פרויקט לב
אגמים כולל בנייני בוטיק יוקרתיים הכוללים 10 דירות בלבד בבניין ו-2 דירות בלבד בקומה.

איכות חיים באשקלון גם בעזרת מחיר למשתכן

אשקלון נמצאת על המפה העניין הנדל"נית לא רק בגלל רצועת החוף היפה שאי אפשר להתעלם ממנה או בזכות השכונות החדשות כדוגמת אגמים אשקלון האיכותית. העיר נמצאת על המפה בזכות שינוי תדמית הרבה יותר רחב, שמביא כל העת תושבים חדשים שמגיעים מחוץ לעיר. ולא מדובר במידע קלוש או ערטילאי. גם על פי הנתונים של מחיר למשתכן עולה כי אשקלון הפכה מבוקשת, מבוקשת מאוד ולהגרלות בוחרים נרשמים רבים באשקלון. ולא ניתן להכחיש כי גם למחירים יש השפעה, ובצדק. אשקלון הופכת לאלטרנטיבה ראויה לא רק לילידי העיר אלא גם עבור תושבי ערים סמוכות שמעדיפים אותה על פני יישובים בעלי תדמית נוצצת אך תג מחיר יקר מאוד (גם כאשר על הפרק עומדות דירות צנועות בגודלן). הציבור מצביע ברגליים ומוצא את איכות החיים שהוא מחפש – באשקלון המתפתחת והצומחת.

התיכנון הזה יוצר פרטיות מקסימלית לכל דייר ומקסימום כיווני אוויר לכל דירה. מדובר
בטיפוסי דירות שכיום נחשבים לנדירים בנוף הבנייה הישראלי. לאחרונה החברה אכלסה את
השלב הראשון הכולל שמונה בניינים כחצי שנה לפני מועד האכלוס של הפרויקט.

מנתוני החברה עולה כי 60% מרוכשי דירות חדשות באשקלון בפרויקט הגיעו מחוץ לאשקלון מיישובים
כדוגמת אשדוד, יבנה, ראשון לציון וחולון. בדומה לפרויקט ברנע אשקלון.

היכן ניתן להינות ממאות דונמים של פארק טבעי? מנחל שזורם בסמוך לפרויקט כמו שרואים
רק בסרטים או ביישובים רבים באירופה? מאיכות חיים מקסימלית בקרבה לעורקי תחבורה
מרכזיים? שכונת אגמים הינה שכונה המתוכננת עד הפרט האחרון והיא כוללת כמובן
מוסדות חינוך, מרכזי תרבות, פנאי ומסחר וכל מה שתושבי השכונה צריכים כדי ליהנות
מאיכות חיים טובה. לעוד פרויקטים חדשים באשקלון.